樓宇控制系統(tǒng)是一種有低電流驅動的弱電智能化系統(tǒng)。樓宇控制系統(tǒng)最主要的特征是由中央控制室統(tǒng)一支配、調度和控制，整個系統(tǒng)的各智能設備由優(yōu)化后的布線系統(tǒng)統(tǒng)一連接。此系統(tǒng)主要有五大子系統(tǒng)。這五大系統(tǒng)分別為：

（1）樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）；

（2）辦公運行自動化系統(tǒng)（OAS）；

（3）通訊網(wǎng)絡自動化系統(tǒng) （CAS）；

（4）安全與防范自動化系統(tǒng)（SAS）；

（5）消防自動化系統(tǒng)（FAS）。

在我國樓宇控制行業(yè)采用的樓宇控制系統(tǒng)工程中，主要使用的技術有：以局域網(wǎng)為基礎的計算機網(wǎng)絡通信系統(tǒng)、集約布線系統(tǒng)、監(jiān)控與報警系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、電了巡更系統(tǒng)、不間斷電源系統(tǒng)、排隊及顯示系統(tǒng)以及家居智能化系統(tǒng)等方面。